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〒567-0035 大阪府茨木市見付山1-9-17
【営業時間】8：00～21：00 年中無休
外壁塗装の工程と流れ・費用や期間を解説
著者：株式会社西田塗装店
「外壁塗装って、どんな工程で進むの？」「塗装工事の流れや費用、トラブルを避けるコツを知りたい」と悩んでいませんか？
外壁塗装は、足場設置から高圧洗浄、下地処理、3回塗り、仕上げ検査まで【平均10～14日】の工程を経て行われます。実は、塗装工事中のトラブルの約3割は「工程表の不備」や「乾燥時間の誤認」が原因で発生しています。さらに、塗料の種類や塗り方だけでなく、季節や天候による工期の変動や、意外と見落としがちな「ご近所への挨拶」も、失敗しない外壁リフォームには欠かせません。
この記事を最後まで読むことで、あなたの大切な住まいを守るための知識と、安心して工事を進めるためのコツが手に入ります。
株式会社西田塗装店は、外壁塗装を専門に行っております。創業30年以上の実績を誇り、地域密着型のサービスでお客様に信頼いただいております。高品質な外壁塗装をリーズナブルな価格で提供し、下地処理から仕上げまで丁寧に対応いたします。外壁塗装だけでなく、屋根や鉄部、木部の塗装もお任せください。お見積りは無料ですので、ぜひお気軽にご相談ください。
無料相談・お問い合わせ
外壁塗装は、住宅の美観や耐久性を維持するために欠かせないリフォーム工事です。施工の品質や仕上がりを左右するため、各工程の流れを事前に把握しておくことが重要です。信頼できる業者を選ぶ際にも、工程表の有無や内容が判断基準となります。下記で外壁塗装の工程表作成のポイントと、実際の作業ステップをわかりやすく解説します。
外壁塗装の工程表は、作業内容やスケジュールを「見える化」し、工事の進捗やトラブル防止に役立ちます。代表的な項目は下記の通りです。
工程表作成時は「天候による変更可能性」「各工程ごとの担当者名」「トラブル発生時の対応フロー」も記載すると安心です。事前に工程表を提示する業者は信頼性が高く、工期や費用の透明性も期待できます。工程表の確認と保存は、万が一のトラブル時にも重要な証拠となります。
外壁塗装の作業は、下記の順序で進みます。それぞれの工程には、役割や注意点があります。
各工程ごとに写真を撮影・管理することで、施工品質の確認や、マンションやアパートなど複数棟の塗装工事にも役立ちます。外壁塗装は季節や天候によって工期が変動するため、事前の説明や工程表の確認がトラブル防止のポイントです。業者との密なコミュニケーションで安心してリフォームを進めてください。
外壁塗装の最初の工程は高圧洗浄です。これは長年蓄積した汚れやカビ、コケ、古い塗膜をしっかり落とすことで、塗料の密着力を高めるために不可欠です。高圧洗浄を怠ると、仕上がりや耐久性に大きく影響します。高圧洗浄の費用や水道代は、家の規模や外壁の状態によって異なりますが、目安として数千円から一万円程度が一般的です。水道代が気になる方は、事前に業者へ確認しましょう。
下地処理では、クラックや剥がれなどの劣化部分を補修します。外壁材ごとに適切な下地処理方法があり、モルタル・サイディング・ALCなど対応が異なります。シーリング（コーキング）の打ち替えや増し打ちは、雨漏りやひび割れ防止に重要です。下地処理の質が最終的な仕上がりを左右します。
塗装前の養生は、窓や床、植木などを塗料から守るために必須です。養生が甘いと塗料の飛散や仕上がりのムラが発生しやすくなります。塗り分け箇所では、ラインをまっすぐ出し、美観を保つことが重要です。プロはマスキングテープや専用資材を使い、細部まで丁寧に作業します。
施工期間中の生活にも注意が必要です。窓やカーテンは閉めたままにする時間が発生し、洗濯物も外干しが難しくなる日があります。また、足場設置や作業音が発生するため、事前に近隣挨拶をしてトラブルを防ぎましょう。ペットや小さなお子様がいる家庭は、作業エリアへの立ち入りに注意してください。
外壁塗装は下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りが基本です。下塗りは接着剤の役割を果たし、塗料の密着と下地の吸収を均一にします。中塗り・上塗りは色や艶、耐久性を高める層で、同じ塗料を重ねることで塗膜の厚みと均一性が生まれます。3回塗りを省略すると、剥がれやひび割れなどのトラブルが起こりやすくなります。
各塗りの間には十分な乾燥時間が必要です。一般的に1回ごとに6～24時間の乾燥を設けるのが目安ですが、季節や天候によって前後します。気温や湿度が高すぎる・低すぎる場合は乾燥不良となり、仕上がりや耐用年数に悪影響を及ぼします。
適切な工程・乾燥時間を守ることで、高品質な外壁塗装の仕上がりと長持ちを実現します。
工程が伸びる原因
塗装工事の工程が予定より伸びてしまう原因には、いくつかの要因が関係しています。まず最も多いのが「天候の影響」です。外壁塗装では、雨や強風、高湿度の日は塗料が十分に乾かず、仕上がりにムラが出る恐れがあります。そのため施工業者は安全かつ品質を確保するために、天候が安定するまで作業を中止することがあります。梅雨や台風の時期は特に工期が長引きやすく注意が必要です。
次に「下地処理の不具合」も原因の一つです。外壁のひび割れやサビ、カビなどを丁寧に補修しなければ、塗料が密着せず耐久性が低下します。そのため、劣化が想定より進行していた場合、下地補修の工程が追加され、結果的に全体の工期が延びることがあります。
さらに「施工内容の変更」も影響します。塗料のグレードを変更したり、色味を再調整する場合、再発注や乾燥時間の見直しが必要になることがあります。また、現場での予期せぬトラブル—例えば足場の組み直しや近隣からの騒音クレーム—なども工事の進行を妨げる要因です。
工期の遅れを防ぐためには、事前に天候リスクを考慮したスケジュールを立てること、現地調査を十分に行い下地の状態を把握することが重要です。信頼できる業者と綿密に打ち合わせを行い、予備日を設けた計画を立てることで、品質を保ちながらスムーズな工事進行が可能になります。
塗装工事や防水工事など、アパートの外壁・ベランダ改修を行う際に「入居者が私物を撤去しない」ことは、工程の遅れを招く大きな原因の一つです。ベランダには洗濯物、プランター、自転車、収納ボックスなどが置かれていることが多く、これらが残ったままでは作業スペースが確保できず、塗装面の養生や施工ができません。その結果、一部の住戸の工事を後回しにせざるを得ず、全体の進行スケジュールに遅れが出てしまいます。
このようなトラブルを防ぐためには、事前の「入居者への周知」が最も重要です。管理会社や施工業者は、工事開始の少なくとも1〜2週間前に「ベランダ内の私物撤去のお願い」を文書で配布し、具体的な撤去期限と対象物を明記する必要があります。また、張り紙や掲示板での再告知、個別訪問なども効果的です。
それでも撤去が確認できない場合は、管理会社を通じて再通知を行い、やむを得ない場合には写真記録を残したうえで一時的な移動措置を取ることもあります。入居者との円滑なコミュニケーションを図りつつ、丁寧な説明と計画的な周知を徹底することで、工事の遅延を最小限に抑えることが可能になります。
外壁塗装においてシーリング（コーキング）作業は、建物の耐久性や防水性を左右する重要な工程です。シーリングは外壁の目地やサッシ周り、外壁材のつなぎ目を埋める役割があり、経年劣化やひび割れを防ぎます。適切な工程で施工しないと、雨漏りや塗装のはがれといったトラブルにつながりやすくなります。特に外壁塗装工程表を確認し、計画的な進行が欠かせません。工程表がない場合、作業の抜けや不備が生じやすくなりますので、必ず作業内容と順序を把握しておきましょう。
外壁塗装では、シーリング材の種類や施工方法によって、耐用年数や仕上がりが大きく異なります。新築やマンション、アパートなど、建物の種類によっても最適な工程が変わるため、専門業者による現場調査と適切な材料選定が不可欠です。特に既存シーリングの劣化が進んでいる場合、しっかりとした補修が必要になります。DIYでの補修には限界があるため、専門知識を持つ業者に依頼することをおすすめします。
シーリング作業には「打ち替え」「増し打ち」「新規充填」「既存撤去」といった工程があり、現場や劣化状況に応じて最適な方法が選ばれます。主な作業内容の違いを表にまとめました。
シーリング材選定のポイント
耐用年数や伸縮性、防カビ性など、使用環境にあわせて最適な材料を選びます。
外壁と屋根塗装の工程で併用する場合も、塗料との相性を確認しましょう。
施工手順の流れ
このように丁寧な工程を踏むことで、外壁の防水性と美観を長持ちさせることができます。
シーリングと塗装の順序や乾燥時間にも細心の注意が必要です。基本的には「シーリング工事 → 乾燥 → 塗装」の流れが一般的です。シーリングの乾燥時間は、材料や気温、湿度によって異なりますが、最低24時間以上は必要とされます。完全乾燥を待たずに塗装すると、塗膜の剥がれやひび割れの原因となるため、注意が必要です。
雨天や季節の影響
雨が降るとシーリング材が流れ落ちたり、施工不良につながるため、天候を見極めて作業します。
気温が低い冬や湿度が高い梅雨は乾燥に時間がかかるため、工程表をしっかり確認し調整しましょう。
失敗しやすいポイント
乾燥時間が不十分なまま塗装を進める
下地処理・養生が不十分で仕上がりにムラが生じる
雨天施工や予期せぬ天候変化に注意せず作業する
外壁塗装におけるシーリング工程は、見積もりや工期にも大きく影響します。作業内容や日数、費用についても、事前に業者としっかり確認し、不明点があれば納得できるまで相談することが大切です。
新築住宅の外壁塗装は、建物の完成直前に行われることが一般的です。施工前には建材の乾燥や下地の状態を丁寧に確認し、最適なタイミングで塗装を進めることが重要です。新築時は外壁の劣化や汚れがなく、下地処理が比較的シンプルで済みます。そのため、コストを抑えやすく、工期も短縮できるのがメリットです。塗料やシーリング材の種類も豊富で、将来的なメンテナンス性を考慮した選定がポイントとなります。
下記は新築住宅の外壁塗装工程の一例です。
一軒家や戸建て住宅の外壁塗装では、工程だけでなく近隣への配慮も大切です。工事前には必ず挨拶を行い、騒音や塗料の飛散対策を徹底します。外壁塗装は高圧洗浄や足場設置から始まり、下地処理、シーリングの打ち直し、下塗り、中塗り、上塗り、仕上げ点検と進みます。工期の目安はおおよそ10日〜2週間程度ですが、天候や建物の規模によって変動します。
工事中のポイントは以下の通りです。
近隣トラブルを避けるため、工程表の提示や騒音時間帯の周知も重要です。
マンションやアパートなどの集合住宅では、住民・管理組合との調整が欠かせません。工事内容や工程表を事前に説明し、共有スペースの利用制限や居住者への案内も徹底します。足場設置や高圧洗浄時は安全対策を強化し、住民の生活動線やプライバシーに配慮した作業が必要です。
集合住宅の外壁塗装工程には、下記の特徴があります。
工期は規模や階数により1ヶ月以上かかる場合もあります。住民への丁寧な説明や不在時の注意事項伝達が、全体の満足度向上につながります。
外壁塗装は複数の工程に分かれており、それぞれに必要な日数があります。全体のスケジュールを把握することで、工事期間中の生活への影響を最小限にできます。
全体工期は7～10日程度が目安ですが、雨天や気温、建物の大きさによっては1ヶ月近くかかるケースもあります。特にシーリング（コーキング）作業には乾燥時間が必要で、天候次第で日数が延びることがあります。
スケジュールを組む際は、「工程表」を業者から受け取り、各工程の予定日数や予備日を確認しましょう。事前に全体の流れを把握しておくことで、急な予定変更にも柔軟に対応できます。
外壁塗装は季節や天候による影響が非常に大きく、最適な時期を選ぶことが仕上がりや耐久性を大きく左右します。
強調ポイント
施工時に注意したいチェックリスト
工期や季節ごとの特性を理解し、信頼できる業者と相談しながら計画を立てることで、納得のいく外壁塗装が実現できます。
外壁塗装の費用は、主に材料費、人件費、諸経費の3つで構成されます。住まいの規模や塗料の種類、地域によっても大きく価格が異なります。
下記は一般的な一戸建て住宅（延床面積約30坪）での費用内訳の例です。
ポイント
費用を抑えるには、複数業者から見積もりを取り、工程表や塗装内容をしっかり比較することが重要です。適正な工程表の提示がない業者は避けましょう。
外壁塗装工事では、見積もり以外の追加費用が発生するケースがあります。主な事例は以下の通りです。
追加費用トラブルを防ぐポイント
特にシーリング補修やコーキング打ち替えは、外壁の耐久性に直結する重要工程です。作業内容や費用の内訳は細かくチェックしましょう。信頼できる業者を選び、費用や工程に関する不明点は納得できるまで質問することが、後悔のない外壁塗装への第一歩です。
外壁塗装において高圧洗浄は、塗装の耐久性を大きく左右する重要な工程です。しかし、工事中の生活ストレスやトラブルが発生しやすいのも事実です。高圧洗浄時の主な注意点とトラブル事例を下記にまとめます。
強い水圧による騒音や、水道の使用量増加、塗り残しの発生など、生活への影響や仕上がりの品質に直結するため、事前の説明や施工後のチェックが不可欠です。
外壁塗装工事は近隣住民との関係を良好に保つことが不可欠です。挨拶やマナーを守ることでトラブルを未然に防ぎ、工事をスムーズに進められます。
挨拶の際は、工事の期間や内容、作業時間帯の説明を丁寧に行い、万一のときの連絡先を明確に伝えることが大切です。差し入れについては強制ではありませんが、作業員との良好な関係構築に役立ちます。疑問や不安はそのままにせず、遠慮なく業者に相談しましょう。
このような配慮を徹底することで、外壁塗装工事中の生活ストレスを大幅に軽減し、トラブルを未然に防ぐことができます。
信頼できる塗装業者を選ぶためには、いくつかの重要なポイントを押さえておくことが欠かせません。選定の際には、次のチェックリストを参考にしましょう。
建設業許可や塗装技能士などの資格を有しているかを必ず確認してください。
工程表や作業手順書が明示されているか、工事内容や塗料の種類、工程ごとの費用が明記されているかをチェックします。
過去に手掛けた施工例や工程写真を提示できるかどうかも重要な判断材料です。
工事後の保証内容や、メンテナンス体制の明確化も安心材料です。
下記の表を活用すると、複数の業者を比較検討しやすくなります。
これらの項目を1つずつ確実にチェックすることが、後悔しない業者選びの基本です。
信頼できる業者を見極めるには、実際の施工事例や口コミの活用が非常に有効です。以下のポイントを意識して情報収集を行いましょう。
前後の写真が揃っているか、外壁塗装工程ごとの写真（高圧洗浄、下地処理、シーリング、下塗り、上塗り）が公開されているかを確認します。
一つの評価だけでなく、複数の口コミを比較し、内容に具体性があるか、偏りがないかをチェックしましょう。
公式サイトだけでなく、第三者の口コミサイトやSNS、地域のコミュニティなども利用することで、多角的な視点から実態を把握できます。
信頼できる情報源から得た施工例や口コミをもとに、判断材料を増やすことが失敗しない業者選びの近道です。選定時は、施工内容と評判の両面から確認することで、納得のいく塗装工事へとつなげることができます。
茨木市Ｔ様・・・思った以上に感激です。 仕事も丁寧にして頂き、後日の説明等も本当に感激です。 今後ともよろしくお願いします。
茨木市Ｍ様・・・こちらの注文した工事を、より丁寧に確実にしていただきありがたく思っています。これからも仕事をお願いしたいと思っています。
茨木市Ｍ様・・・体調が悪く何一つ整理していなくて汚くしていたのに快く工事して頂き感謝の気持ちで一杯です。寒い中、不要品もたくさん処理していただき大変有り難くお礼の申しようもないくらいです。ありがとうございました。またお願いします。
池田市Ｋ様・・・給湯器、エアコンの室外機を養生する際には使用しないようにしますのでご連絡頂けると助かりました。養生しているのに気がつき使用を控えました。
会社名・・・株式会社西田塗装店
所在地・・・〒567-0035 大阪府茨木市見付山1-19-17
電話番号・・・0120-925-337
25/11/12
25/11/06
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著者：株式会社西田塗装店
「外壁塗装って、どんな工程で進むの？」「塗装工事の流れや費用、トラブルを避けるコツを知りたい」と悩んでいませんか？
外壁塗装は、足場設置から高圧洗浄、下地処理、3回塗り、仕上げ検査まで【平均10～14日】の工程を経て行われます。実は、塗装工事中のトラブルの約3割は「工程表の不備」や「乾燥時間の誤認」が原因で発生しています。さらに、塗料の種類や塗り方だけでなく、季節や天候による工期の変動や、意外と見落としがちな「ご近所への挨拶」も、失敗しない外壁リフォームには欠かせません。
この記事を最後まで読むことで、あなたの大切な住まいを守るための知識と、安心して工事を進めるためのコツが手に入ります。
株式会社西田塗装店は、外壁塗装を専門に行っております。創業30年以上の実績を誇り、地域密着型のサービスでお客様に信頼いただいております。高品質な外壁塗装をリーズナブルな価格で提供し、下地処理から仕上げまで丁寧に対応いたします。外壁塗装だけでなく、屋根や鉄部、木部の塗装もお任せください。お見積りは無料ですので、ぜひお気軽にご相談ください。
無料相談・お問い合わせ
外壁塗装の工程を解説
外壁塗装は、住宅の美観や耐久性を維持するために欠かせないリフォーム工事です。施工の品質や仕上がりを左右するため、各工程の流れを事前に把握しておくことが重要です。信頼できる業者を選ぶ際にも、工程表の有無や内容が判断基準となります。下記で外壁塗装の工程表作成のポイントと、実際の作業ステップをわかりやすく解説します。
外壁塗装工程表の作り方と活用ポイント
外壁塗装の工程表は、作業内容やスケジュールを「見える化」し、工事の進捗やトラブル防止に役立ちます。代表的な項目は下記の通りです。
工程表作成時は「天候による変更可能性」「各工程ごとの担当者名」「トラブル発生時の対応フロー」も記載すると安心です。事前に工程表を提示する業者は信頼性が高く、工期や費用の透明性も期待できます。工程表の確認と保存は、万が一のトラブル時にも重要な証拠となります。
外壁塗装の基本ステップ一覧と流れ
外壁塗装の作業は、下記の順序で進みます。それぞれの工程には、役割や注意点があります。
各工程ごとに写真を撮影・管理することで、施工品質の確認や、マンションやアパートなど複数棟の塗装工事にも役立ちます。外壁塗装は季節や天候によって工期が変動するため、事前の説明や工程表の確認がトラブル防止のポイントです。業者との密なコミュニケーションで安心してリフォームを進めてください。
各工程の詳細解説
高圧洗浄と下地処理の重要性と注意点
外壁塗装の最初の工程は高圧洗浄です。これは長年蓄積した汚れやカビ、コケ、古い塗膜をしっかり落とすことで、塗料の密着力を高めるために不可欠です。高圧洗浄を怠ると、仕上がりや耐久性に大きく影響します。高圧洗浄の費用や水道代は、家の規模や外壁の状態によって異なりますが、目安として数千円から一万円程度が一般的です。水道代が気になる方は、事前に業者へ確認しましょう。
下地処理では、クラックや剥がれなどの劣化部分を補修します。外壁材ごとに適切な下地処理方法があり、モルタル・サイディング・ALCなど対応が異なります。シーリング（コーキング）の打ち替えや増し打ちは、雨漏りやひび割れ防止に重要です。下地処理の質が最終的な仕上がりを左右します。
養生・塗り分けのコツと施工中の生活上の注意
塗装前の養生は、窓や床、植木などを塗料から守るために必須です。養生が甘いと塗料の飛散や仕上がりのムラが発生しやすくなります。塗り分け箇所では、ラインをまっすぐ出し、美観を保つことが重要です。プロはマスキングテープや専用資材を使い、細部まで丁寧に作業します。
施工期間中の生活にも注意が必要です。窓やカーテンは閉めたままにする時間が発生し、洗濯物も外干しが難しくなる日があります。また、足場設置や作業音が発生するため、事前に近隣挨拶をしてトラブルを防ぎましょう。ペットや小さなお子様がいる家庭は、作業エリアへの立ち入りに注意してください。
塗装の3回塗り（下塗り・中塗り・上塗り）の役割と乾燥時間
外壁塗装は下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りが基本です。下塗りは接着剤の役割を果たし、塗料の密着と下地の吸収を均一にします。中塗り・上塗りは色や艶、耐久性を高める層で、同じ塗料を重ねることで塗膜の厚みと均一性が生まれます。3回塗りを省略すると、剥がれやひび割れなどのトラブルが起こりやすくなります。
各塗りの間には十分な乾燥時間が必要です。一般的に1回ごとに6～24時間の乾燥を設けるのが目安ですが、季節や天候によって前後します。気温や湿度が高すぎる・低すぎる場合は乾燥不良となり、仕上がりや耐用年数に悪影響を及ぼします。
適切な工程・乾燥時間を守ることで、高品質な外壁塗装の仕上がりと長持ちを実現します。
工程が伸びる原因
塗装工事の工程が予定より伸びてしまう原因には、いくつかの要因が関係しています。まず最も多いのが「天候の影響」です。外壁塗装では、雨や強風、高湿度の日は塗料が十分に乾かず、仕上がりにムラが出る恐れがあります。そのため施工業者は安全かつ品質を確保するために、天候が安定するまで作業を中止することがあります。梅雨や台風の時期は特に工期が長引きやすく注意が必要です。
次に「下地処理の不具合」も原因の一つです。外壁のひび割れやサビ、カビなどを丁寧に補修しなければ、塗料が密着せず耐久性が低下します。そのため、劣化が想定より進行していた場合、下地補修の工程が追加され、結果的に全体の工期が延びることがあります。
さらに「施工内容の変更」も影響します。塗料のグレードを変更したり、色味を再調整する場合、再発注や乾燥時間の見直しが必要になることがあります。また、現場での予期せぬトラブル—例えば足場の組み直しや近隣からの騒音クレーム—なども工事の進行を妨げる要因です。
工期の遅れを防ぐためには、事前に天候リスクを考慮したスケジュールを立てること、現地調査を十分に行い下地の状態を把握することが重要です。信頼できる業者と綿密に打ち合わせを行い、予備日を設けた計画を立てることで、品質を保ちながらスムーズな工事進行が可能になります。
入居者のベランダの私物について
塗装工事や防水工事など、アパートの外壁・ベランダ改修を行う際に「入居者が私物を撤去しない」ことは、工程の遅れを招く大きな原因の一つです。ベランダには洗濯物、プランター、自転車、収納ボックスなどが置かれていることが多く、これらが残ったままでは作業スペースが確保できず、塗装面の養生や施工ができません。その結果、一部の住戸の工事を後回しにせざるを得ず、全体の進行スケジュールに遅れが出てしまいます。
このようなトラブルを防ぐためには、事前の「入居者への周知」が最も重要です。管理会社や施工業者は、工事開始の少なくとも1〜2週間前に「ベランダ内の私物撤去のお願い」を文書で配布し、具体的な撤去期限と対象物を明記する必要があります。また、張り紙や掲示板での再告知、個別訪問なども効果的です。
それでも撤去が確認できない場合は、管理会社を通じて再通知を行い、やむを得ない場合には写真記録を残したうえで一時的な移動措置を取ることもあります。入居者との円滑なコミュニケーションを図りつつ、丁寧な説明と計画的な周知を徹底することで、工事の遅延を最小限に抑えることが可能になります。
シーリング・コーキング工程の基礎と失敗回避のポイント
外壁塗装においてシーリング（コーキング）作業は、建物の耐久性や防水性を左右する重要な工程です。シーリングは外壁の目地やサッシ周り、外壁材のつなぎ目を埋める役割があり、経年劣化やひび割れを防ぎます。適切な工程で施工しないと、雨漏りや塗装のはがれといったトラブルにつながりやすくなります。特に外壁塗装工程表を確認し、計画的な進行が欠かせません。工程表がない場合、作業の抜けや不備が生じやすくなりますので、必ず作業内容と順序を把握しておきましょう。
外壁塗装では、シーリング材の種類や施工方法によって、耐用年数や仕上がりが大きく異なります。新築やマンション、アパートなど、建物の種類によっても最適な工程が変わるため、専門業者による現場調査と適切な材料選定が不可欠です。特に既存シーリングの劣化が進んでいる場合、しっかりとした補修が必要になります。DIYでの補修には限界があるため、専門知識を持つ業者に依頼することをおすすめします。
シーリング作業の種類と工程の流れ
シーリング作業には「打ち替え」「増し打ち」「新規充填」「既存撤去」といった工程があり、現場や劣化状況に応じて最適な方法が選ばれます。主な作業内容の違いを表にまとめました。
シーリング材選定のポイント
耐用年数や伸縮性、防カビ性など、使用環境にあわせて最適な材料を選びます。
外壁と屋根塗装の工程で併用する場合も、塗料との相性を確認しましょう。
施工手順の流れ
このように丁寧な工程を踏むことで、外壁の防水性と美観を長持ちさせることができます。
シーリングと塗装の施工順序・乾燥時間・雨天対応
シーリングと塗装の順序や乾燥時間にも細心の注意が必要です。基本的には「シーリング工事 → 乾燥 → 塗装」の流れが一般的です。シーリングの乾燥時間は、材料や気温、湿度によって異なりますが、最低24時間以上は必要とされます。完全乾燥を待たずに塗装すると、塗膜の剥がれやひび割れの原因となるため、注意が必要です。
雨天や季節の影響
雨が降るとシーリング材が流れ落ちたり、施工不良につながるため、天候を見極めて作業します。
気温が低い冬や湿度が高い梅雨は乾燥に時間がかかるため、工程表をしっかり確認し調整しましょう。
失敗しやすいポイント
乾燥時間が不十分なまま塗装を進める
下地処理・養生が不十分で仕上がりにムラが生じる
雨天施工や予期せぬ天候変化に注意せず作業する
外壁塗装におけるシーリング工程は、見積もりや工期にも大きく影響します。作業内容や日数、費用についても、事前に業者としっかり確認し、不明点があれば納得できるまで相談することが大切です。
物件タイプ別の外壁塗装工程の違い｜新築・一軒家・集合住宅対応
新築住宅の外壁塗装工程の特色
新築住宅の外壁塗装は、建物の完成直前に行われることが一般的です。施工前には建材の乾燥や下地の状態を丁寧に確認し、最適なタイミングで塗装を進めることが重要です。新築時は外壁の劣化や汚れがなく、下地処理が比較的シンプルで済みます。そのため、コストを抑えやすく、工期も短縮できるのがメリットです。塗料やシーリング材の種類も豊富で、将来的なメンテナンス性を考慮した選定がポイントとなります。
下記は新築住宅の外壁塗装工程の一例です。
一軒家・戸建て住宅の工程と近隣配慮
一軒家や戸建て住宅の外壁塗装では、工程だけでなく近隣への配慮も大切です。工事前には必ず挨拶を行い、騒音や塗料の飛散対策を徹底します。外壁塗装は高圧洗浄や足場設置から始まり、下地処理、シーリングの打ち直し、下塗り、中塗り、上塗り、仕上げ点検と進みます。工期の目安はおおよそ10日〜2週間程度ですが、天候や建物の規模によって変動します。
工事中のポイントは以下の通りです。
近隣トラブルを避けるため、工程表の提示や騒音時間帯の周知も重要です。
マンション・アパートの施工工程と管理組合対応
マンションやアパートなどの集合住宅では、住民・管理組合との調整が欠かせません。工事内容や工程表を事前に説明し、共有スペースの利用制限や居住者への案内も徹底します。足場設置や高圧洗浄時は安全対策を強化し、住民の生活動線やプライバシーに配慮した作業が必要です。
集合住宅の外壁塗装工程には、下記の特徴があります。
工期は規模や階数により1ヶ月以上かかる場合もあります。住民への丁寧な説明や不在時の注意事項伝達が、全体の満足度向上につながります。
外壁塗装の工期・日数と最適な施工時期の見極め方
工程別の作業日数と全体工期の計算方法
外壁塗装は複数の工程に分かれており、それぞれに必要な日数があります。全体のスケジュールを把握することで、工事期間中の生活への影響を最小限にできます。
全体工期は7～10日程度が目安ですが、雨天や気温、建物の大きさによっては1ヶ月近くかかるケースもあります。特にシーリング（コーキング）作業には乾燥時間が必要で、天候次第で日数が延びることがあります。
スケジュールを組む際は、「工程表」を業者から受け取り、各工程の予定日数や予備日を確認しましょう。事前に全体の流れを把握しておくことで、急な予定変更にも柔軟に対応できます。
季節・天候別の施工適期と注意点
外壁塗装は季節や天候による影響が非常に大きく、最適な時期を選ぶことが仕上がりや耐久性を大きく左右します。
強調ポイント
施工時に注意したいチェックリスト
工期や季節ごとの特性を理解し、信頼できる業者と相談しながら計画を立てることで、納得のいく外壁塗装が実現できます。
外壁塗装の費用相場とコストを抑えるポイント
費用内訳と相場事例の具体紹介
外壁塗装の費用は、主に材料費、人件費、諸経費の3つで構成されます。住まいの規模や塗料の種類、地域によっても大きく価格が異なります。
下記は一般的な一戸建て住宅（延床面積約30坪）での費用内訳の例です。
ポイント
費用を抑えるには、複数業者から見積もりを取り、工程表や塗装内容をしっかり比較することが重要です。適正な工程表の提示がない業者は避けましょう。
追加費用が発生しやすいケースと費用トラブル回避策
外壁塗装工事では、見積もり以外の追加費用が発生するケースがあります。主な事例は以下の通りです。
追加費用トラブルを防ぐポイント
特にシーリング補修やコーキング打ち替えは、外壁の耐久性に直結する重要工程です。作業内容や費用の内訳は細かくチェックしましょう。信頼できる業者を選び、費用や工程に関する不明点は納得できるまで質問することが、後悔のない外壁塗装への第一歩です。
外壁塗装工事中の生活ストレス軽減策とトラブル防止
高圧洗浄時の注意点とトラブル事例
外壁塗装において高圧洗浄は、塗装の耐久性を大きく左右する重要な工程です。しかし、工事中の生活ストレスやトラブルが発生しやすいのも事実です。高圧洗浄時の主な注意点とトラブル事例を下記にまとめます。
強い水圧による騒音や、水道の使用量増加、塗り残しの発生など、生活への影響や仕上がりの品質に直結するため、事前の説明や施工後のチェックが不可欠です。
近隣挨拶・マナー・差し入れの実践ポイント
外壁塗装工事は近隣住民との関係を良好に保つことが不可欠です。挨拶やマナーを守ることでトラブルを未然に防ぎ、工事をスムーズに進められます。
挨拶の際は、工事の期間や内容、作業時間帯の説明を丁寧に行い、万一のときの連絡先を明確に伝えることが大切です。差し入れについては強制ではありませんが、作業員との良好な関係構築に役立ちます。疑問や不安はそのままにせず、遠慮なく業者に相談しましょう。
このような配慮を徹底することで、外壁塗装工事中の生活ストレスを大幅に軽減し、トラブルを未然に防ぐことができます。
信頼できる塗装業者・職人の選び方と見極めポイント
業者選びの信頼性チェックリスト
信頼できる塗装業者を選ぶためには、いくつかの重要なポイントを押さえておくことが欠かせません。選定の際には、次のチェックリストを参考にしましょう。
建設業許可や塗装技能士などの資格を有しているかを必ず確認してください。
工程表や作業手順書が明示されているか、工事内容や塗料の種類、工程ごとの費用が明記されているかをチェックします。
過去に手掛けた施工例や工程写真を提示できるかどうかも重要な判断材料です。
工事後の保証内容や、メンテナンス体制の明確化も安心材料です。
下記の表を活用すると、複数の業者を比較検討しやすくなります。
これらの項目を1つずつ確実にチェックすることが、後悔しない業者選びの基本です。
口コミや施工事例の活用法
信頼できる業者を見極めるには、実際の施工事例や口コミの活用が非常に有効です。以下のポイントを意識して情報収集を行いましょう。
前後の写真が揃っているか、外壁塗装工程ごとの写真（高圧洗浄、下地処理、シーリング、下塗り、上塗り）が公開されているかを確認します。
一つの評価だけでなく、複数の口コミを比較し、内容に具体性があるか、偏りがないかをチェックしましょう。
公式サイトだけでなく、第三者の口コミサイトやSNS、地域のコミュニティなども利用することで、多角的な視点から実態を把握できます。
信頼できる情報源から得た施工例や口コミをもとに、判断材料を増やすことが失敗しない業者選びの近道です。選定時は、施工内容と評判の両面から確認することで、納得のいく塗装工事へとつなげることができます。
お客様の声
茨木市Ｔ様・・・思った以上に感激です。 仕事も丁寧にして頂き、後日の説明等も本当に感激です。 今後ともよろしくお願いします。
茨木市Ｍ様・・・こちらの注文した工事を、より丁寧に確実にしていただきありがたく思っています。これからも仕事をお願いしたいと思っています。
茨木市Ｍ様・・・体調が悪く何一つ整理していなくて汚くしていたのに快く工事して頂き感謝の気持ちで一杯です。寒い中、不要品もたくさん処理していただき大変有り難くお礼の申しようもないくらいです。ありがとうございました。またお願いします。
池田市Ｋ様・・・給湯器、エアコンの室外機を養生する際には使用しないようにしますのでご連絡頂けると助かりました。養生しているのに気がつき使用を控えました。
株式会社西田塗装店は、外壁塗装を専門に行っております。創業30年以上の実績を誇り、地域密着型のサービスでお客様に信頼いただいております。高品質な外壁塗装をリーズナブルな価格で提供し、下地処理から仕上げまで丁寧に対応いたします。外壁塗装だけでなく、屋根や鉄部、木部の塗装もお任せください。お見積りは無料ですので、ぜひお気軽にご相談ください。
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会社概要
会社名・・・株式会社西田塗装店
所在地・・・〒567-0035 大阪府茨木市見付山1-19-17
電話番号・・・0120-925-337